Rakennuslupa

Iisalmessa rakentamiseen liittyvät luvat haetaan rakennusvalvonnasta.

Uuden rakennuksen rakentaminen tai vanhan rakennuksen laajentaminen vaatii aina rakennusluvan. Rakennuslupaa tarvitaan myös sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen tai kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen. Jos korjaus- ja muutostyöt vaikuttavat asukkaiden turvallisuuteen ja terveyteen, tulee niihin myös hakea rakennuslupaa. Luvanvaraista on myös rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen.

Lupakäsittelyssä punnitaan, miten muutokset vaikuttavat kaavoitukseen ja maankäyttöön sekä miten rakennukselta vaadittavat ominaisuudet muuttuvat.

Pienet rakennushankkeet edellyttävät toimenpidelupaa. Tällaisia ovat muun muassa erilaiset rakennelmat ja laitokset sekä rakennuksen julkisivun muutos.

Myös rakennuslupien jatkamiseksi haetaan lupaa rakennusvalvonnasta.

Rakennuslupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.

Rakennuslupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.

Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.

Määräaika

Lupa-asiat tulee hoitaa kuntoon hyvissä ajoin ennen rakennus- tai korjausprojektin aloitusta.

Käsittelyaika

Lupa käsitellään yleensä 2–4 viikon kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta tai siitä, kun hakija on toimittanut kaikki luvan käsittelyyn tarvittavat asiakirjat ja selvitykset.

Voimassaoloaika

Rakennuslupa on voimassa 5 vuotta.

Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakennusluvan myöntämistä.

Palvelu on maksullinen.

Voimassa olevan taksan mukaisesti.

Verkkoasiointi

Iisalmen kaupungin palautekanava

Palaute voi olla kysymys, kiitos, moite, idea tai muu palaute. Palautekanavan kautta voit myös liittää palautteeseesi karttasijainnin ja/tai kuvan.

Lisää tietoa
Siirry asioimaan

Lupapiste.fi

Rakennuslupa-asiointi verkossa Lupapiste.fi- palvelussa

Lisää tietoa
Siirry asioimaan

Tulostettava lomake

IV-työn tarkastusasiakirja

Voit käyttää tätä lomaketta IV-työn tarkastamiseen rakentamisen aikana.

Lisää tietoa
Lataa lomake

KVV-työn tarkastusasiakirja

Voit käyttää tätä lomaketta KVV-työn tarkastamiseen rakentamisen aikana.

Lisää tietoa
Lataa lomake

Lupahakemus (rakennus-, toimenpide- ja purkamisluvat)

Rakennus-, toimenpide- tai purkamislupaa haetaan kirjallisesti Iisalmen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta tällä lomakkeella.

Lisää tietoa
Lataa lomake

Pientalon tarkastusasiakirja

Voit käyttää tätä lomaketta omakoti-, pari- ja rivitalorakentamisen aikana. Myös soveltuvin osin voi täyttää vapaa-ajan- ja talousrakennuksista.

Lisää tietoa
Lataa lomake

Rakennustyön tarkastusasiakirja

Voit käyttää tätä lomaketta kerrostalon, liike- ja teollisuusrakentamisen aikana.

Lisää tietoa
Lataa lomake

Selvitys naapurin kuulemisesta

Erillinen lisälomake naapurien kuulemiseeen lupa-asioissa.

Lisää tietoa
Lataa lomake

Vastaavan ja erityisalan työnjohtajan hakemus-/ilmoituslomake

Voit ilmoittaa rakennusluvan liitteenä vastaavan työnjohtajan tällä lomakkeella.

Lisää tietoa
Lataa lomake

Palvelupisteet

i-pointti Kaupungintalo

Asukas- ja matkailuneuvonta, lupaneuvontaa rakentajille sekä kirjaamon ja keskusarkiston aineisto- ja tietopalvelu.

Pohjolankatu 14, 74100 IISALMI

Aukioloajat

Ma - Pe: 08.00 - 15.30

Kaikki tiedot

Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakennus- tai toimenpidelupaa. Eräisiin vähäisiin rakennushankkeisiin voidaan hakea toimenpidelupa tai tehdä hankkeesta ilmoitus kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Asiasta säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä toimenpiteiden luvan- tai ilmoituksenvaraisuutta.

Maankäyttö- ja rakennuslaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista, suunnittelijoiden kelpoisuudesta, rakennustyön suorittamisesta sekä rakennushankkeen vastuuhenkilöistä.

Maankäyttö- ja rakennuslaki: http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990132

Liittyvät palvelut

Suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamispäätös

Suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamispäätös

Katso tiedot

Purkamislupa

Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan purkamislupa.

Katso tiedot

Maisematyölupa

Maisematyölupa

Katso tiedot